Servizi

Progettazione architettonica integrata

Ci occupiamo di progettazione architettonica integrata nel rispetto nelle normative vigenti di edifici civili, artigianali, industriali, commerciali quali: edifici residenziali condominiali, ville, appartamenti, palazzine uffici, mense, sale conferenze, capannoni, showroom- sale mostra.
La progettazione integrata prevede di progettare l’organismo edilizio nella sua complessità considerando sin dall’inizio tutte le diverse problematiche relative alle scelte architettoniche, ai vincoli urbanistici e normativi, al dimensionamento delle strutture, alla progettazione degli impianti, e quant’altro per redigere da subito un progetto multidisciplinare che non dovrà subire modifiche sostanziali, ma solo i successivi affinamenti richiesti nello sviluppo dettagliato del progetto.
In fase preliminare di analisi del progetto offriamo al cliente uno studio di fattibilità completo di determinazione dei costi e definizione delle tempistiche di realizzazione dell’intervento.
Curiamo anche la redazione di capitolati e computi metrici, e seguiamo il cliente nelle gare di appalto, analisi offerte, contratti con le imprese.

Progettazione strutturale

Ci occupiamo di progettazione strutturale ai sensi della normativa vigente di edifici con strutture in cemento armato, acciaio, legno e muratura.
In particolare, progettiamo e redigiamo calcoli e verifiche strutturali attraverso redazione di modelli di calcolo per interventi di: nuova costruzione, adeguamento, miglioramento ed interventi locali su edifici esistenti, rinforzo delle fondazioni con pali e/o micropali, sostituzione di parti strutturali, rinforzo delle strutture in elevazione con fibre di carbonio.
Siamo esperti nel calcolo sismico di serbatoi e cisterne contenenti acqua, gas, ecc. e nel calcolo degli staffaggi per impianti antisismici di centri commerciali, aeroporti e grandi edifici in genere.

Progettazione di piani particolareggiati e opere di urbanizzazione primaria

Studio TB cura la progettazione e la direzione lavori delle opere di urbanizzazione primaria: strade e collegamenti alla viabilità principale, spazi di sosta e di parcheggio, condotti per la raccolta e lo scarico delle acque nere, allacciamenti alle reti idrica, elettrica, gas, telefonica, impianti di illuminazione pubblica e spazi verdi.
Redigiamo piani urbanistici attuativi per la lottizzazione di nuove aree o il completamento e recupero di aree da riqualificare.

Pratiche edilizie e sismiche

Redigiamo pratiche edilizie in genere da presentare agli uffici comunali ed extracomunali tra cui:

Redigiamo interamente Pratiche Sismiche componendo tutta la modulistica e tutte le relazioni necessarie per la presentazione di istanze di deposito o autorizzazione sismica.
Prepariamo pratiche catastali quali docfa e tipi mappali a corredo delle opere da noi progettate o dirette.
Prepariamo Piani della Sicurezza e Coordinamento (PSC) ed eseguiamo coordinamento della sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione.

Direzione lavori architettonica, generale e strutturale

Ci occupiamo della direzione dei lavori garantendo la nostra presenza in cantiere per il controllo dei lavori e della conformità delle opere con il progetto. Effettuiamo inoltre la verifica tecnica delle lavorazioni e la verifica della conformità normativa, contabile e amministrativa.

Collaudi e conformità

Redazione di Collaudi Statici ai sensi art.67 del DPR. 380/2001 e Art.9.1 del D.M. 17-01-2018 in riferimento ad interventi di nuova costruzione, adeguamento e miglioramento sismico. Ci occupiamo inoltre della redazione di certificati di conformità strutturali in riferimento ad edifici esistenti costruiti prima dell’entrata in vigore della normativa sismica e pertanto sprovvisti di collaudo.

Consulenze tecniche

Effettuiamo consulenze tecniche e ci occupiamo della redazione di perizie tecniche in riferimento a tutti gli aspetti del campo edile, civile ed ambientale. A titolo esemplificativo possiamo offrire consulenze e redigere perizie tecniche per valutazioni ed analisi sulla presenza di lesioni o cedimenti strutturali su fabbricati, perizie per valutazione di vizi di costruzione, perizie immobiliare per banche, stime immobiliari etc.